Il Superbonus a seguito del Decreto Aiuti Quater

Il 18 novembre 2022 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge n. 176 recante “Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e della finanza pubblica“, meglio conosciuto con il nome di “Decreto Aiuti Quater“. <<< SCARICA QUI IL TESTO DEL DECRETO LEGGE N. 176 / 2022 >>> Le norme di tale provvedimento erano […]

Legittimazione dell’Amministratore di Condominio nel procedimento di mediazione (D. Lgs. 149/2022)

Il decreto legislativo n. 149 del 10 ottobre 2022, emesso in attuazione alla legge n. 206 del 26 novembre 2021, recante la delega al Governo per “l’efficienza del processo civile e per la revisione della disciplina degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie e misure urgenti di razionalizzazione dei procedimenti in materia di diritti delle […]

Stagione invernale 2022/2023 – D.M. n. 383 del 06.10.2022

Per far fronte alla ben nota crisi energetica, il Ministro della Transizione Ecologica del Governo Draghi, Roberto Cingolani, in data 6 Ottobre 2022 ha emanato il D.M. n. 383 avente ad oggetto “Speciali modalità di funzionamento degli impianti termici di climatizzazione alimentati a gas naturale nella stagione invernale 2022-2023“. <<< SCARICA QUI IL TESTO DEL […]

Continui aumenti del costo di energia elettrica e gas (ottobre 2022)

La crisi energetica che ha colpito la nostra nazione ha stravolto anche il mondo condominiale. I continui aumenti del costo dell’energia elettrica e del gas stanno mettendo letteralmente in ginocchio i Condomini  e di conseguenza gli amministratori di condominio italiani, che nel giro di pochi mesi hanno riscontrato che i prezzi delle bollette delle utenze […]

L’applicazione delle norme del GDPR in ambito condominiale

La normativa privacy si applica in Condominio? Assolutamente si!!! Si premetta che il Regolamento UE 2016/679 è una norma imperativa, e tra le fonti del diritto assume un ruolo superiore anche alla normativa nazionale, che è obbligata ad adeguarsi ed ad adattarsi alle disposizioni ivi contenute. <<< SCARICA QUI IL TESTO UFFICIALE DEL GDPR >>> […]

La Regione Piemonte ha istituito un Elenco Regionale per Amministratori di Condominio

Il Piemonte è la prima regione italiana ad aver istituito un Elenco regionale per amministratori di condominio. Dopo che Terza Commissione Economia, Industria e Commercio della Regione Piemonte ha approvato, in data 18 Luglio 2022, la proposta di legge n. 173 recante «Disposizioni concernenti l’istituzione dell’elenco regionale degli amministratori di condominio», il 13 Settembre 2022 […]

Nuovo codice ATECO per i Condomini

Dal 1° Aprile 2022 vige la nuova classificazione delle attività economiche predisposta dall’ISTAT – denominata “ATECO 2007 – aggiornamento 2022“. Le modifiche apportate alla precedente classificazione riguardano undici sezioni della classificazione su un totale di ventuno. E’ stata anche pubblicata una tabella di conversione che consente, a fronte di un codice classificato con ATECO 2007, […]

Banca Dati Nazionale sull’Abusivismo Edilizio

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 60 del 12 marzo 2022 è stato pubblicato il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibile del 8 Febbraio 2022, recante l’istituzione della “Banca Dati Nazionale sull’Abusivismo Edilizio”. Dopo cinque anni dalla Legge di stabilità 2018, sono state finalmente fissate le regole per la creazione di tale importante banca […]

La normativa antincendio in Condominio

Il 25 gennaio 2019 è stato promulgato un nuovo D.M. recante modifiche ed integrazioni al precedente decreto in materia antincendio, il n. 246 del 16 maggio 1987. La nuova normativa introduce specifici adempimenti sia in relazione al contenimento degli incendi che relativamente alla gestione della sicurezza antincendio per gli edifici adibiti a civile abitazione, siano […]

Green pass e Condominio

Il Green pass è stato introdotto dal decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri del 17.06.2021. Si tratta di una certificazione in formato digitale stampabile, emessa dalla piattaforma nazionale del Ministero della Salute, che contiene un QR Code per verificarne autenticità e validità. Tale certificazione attesta che un soggetto si è vaccinato contro il Covid-19, […]

Bonus Facciate 2022

La legge n. 160 del 27 dicembre 2019 (legge di bilancio anno 2020) ha introdotto nel nostro ordinamento il cd. “bonus facciate”. Difatti il comma 219 dell’art. 1 della suddetta legge stabilisce che “Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero […]

Contratti di locazione condominiali e cedolare secca

È ricorrente che il Condominio sia proprietario di un’unità immobiliare destinata ad abitazione del portiere. Conclusosi il contratto di lavoro con il dipendente, l’appartamento torna nella disponibilità del Condominio, che, con apposita delibera, può conferirlo in locazione a terzi. La normativa di riferimento in tema di locazione è costituita dalla Legge n. 392 del 27 […]

Registro Nazionale degli Amministratori di Condominio Italiani

Il meeting online organizzato da INIARC, tenutosi il 13 Dicembre 2021 su Zoom, ha confermato la necessità dell’istituzione del Registro Nazionale degli Amministratori di Condominio italiani. E’ quanto emerso dalle considerazioni e dalle riflessioni dei relatori dell’incontro, il senatore Francesco Urraro, l’on. Paolo Tiramani, l’avv. Giovanni Carini e l’avv. Giampaolo Aprea. Le proposte di legge […]

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